OPORTUNIDADE – ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO NO RAMO ALIMENTÍCIO – ITAIM PAULISTA, 500m2

Descrição

OPORTUNIDADE – ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO NO RAMO ALIMENTÍCIO – ITAIM PAULISTA, 500m2 Valor: R$ 480.000 Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes de alimentação que desejam adquirir uma estrutura pronta, economizando tempo e elevado investimento em implantação. Localizada em uma das principais avenidas do Itaim Paulista, com intenso fluxo de pessoas, praça em frente, academia ao lado e escolas próximas. DIFERENCIAIS * Aproximadamente 500m² distribuídos em dois pavimentos. * Salão para aproximadamente 40 clientes. * Balcão com 13 metros de vitrine. * Ampla área de produção. * Cozinha de apoio. * Cozinha exclusiva para produção de salgados. * Área para estoque. * Área de funcionários com refeitório e vestiário. * Área externa. * Estacionamento para dois veículos. * Equipamentos industriais e semi-industriais inclusos. DOCUMENTAÇÃO - Alvará de Funcionamento. - AVCB. - Licença da Vigilância Sanitária. GRANDE DIFERENCIAL Aluguel atual de apenas R$ 8.200 mensais, com IPTU incluso. Imóveis semelhantes na região possuem aluguel significativamente superior, proporcionando importante vantagem competitiva. POTENCIAL A operação já movimentou aproximadamente R$ 1,2 milhão em receitas brutas no último exercício. A estrutura permite implantação ou expansão de diversos modelos de negócio, como: * Padaria; * Cafeteria; * Restaurante; * Hamburgueria; * Pizzaria; * Central de produção; * Delivery; * Dark Kitchen; * Franquias; * Outros negócios do ramo alimentício. Aproveite uma estrutura pronta, equipada e regularizada, evitando elevados custos com obras, equipamentos, licenciamento e implantação. CONDIÇÕES Estuda propostas. Aceita até R$ 200.000 em dinheiro, podendo o saldo ser composto mediante permuta por imóvel e/ou veículo, sujeitos à avaliação. Negociação conduzida com total discrição. Informações e visitas somente mediante agendamento. Messias